Apartamento à venda localizado na Rua Brasil, bairro Rudge Ramos, cidade São Bernardo do Campo, SP

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Descrição do imóvel:
VENDO APARTAMENTO DE PADRÃO MÉDIO, NA RUA BRASIL, 444 - 9º ANDAR, APTO. 93, EDIFÍCIO CORSA, NO BAIRRO DE RUDGE RAMOS, EM S.BERNARDO DO CAMPO-SP, NO ÚLTIMO ANDAR, TENDO 02 DORMITÓRIOS NORMAIS E UMA SUITE, SENDO QUE NESTA E EM MAIS UM DOS DORMITÓRIOS EXISTEM SACADAS, AO TODO COM 03 BANHEIROS, COM DUAS ENTRADAS, SENDO UMA PARA A COZINHA E OUTRA PARA A SALA RETANGULAR, TENDO ESTA, APROXIMADAMENTE, 26 MTS.2, UMA BOA LAVANDERIA COM BANHEIRINHO E UM ARMÁRIO PEQUENO, NA COZINHA TEM 02 ARMÁRIOS.TEM AS DUAS MELHORES VAGAS PARA AUTOMÓVEIS DO PRÉDIO, PORQUE É A PRIMEIRA DA GARAGEM SUPERIOR, QUASE AO NÍVEL DA RUA, PORTÃO COM CONTROLE REMOTO, CABENDO UM VEÍCULO AO LADO DO OUTRO, MUITO CLARA, ACONCHEGANTE E DE FÁCIL MANOBRA.TEM UM BOM SALÃO DE FESTAS, E UMA PARTE É DESCOBERTA QUE, TAMBÉM, SERVE DE LAZER E DESCANSO.ESTA RUA É A PRIMEIRA PARALELA DO LADO DE BAIXO DA FAMOSA E MOVIMENTADA AV. SENADOR VERGUEIRO, A QUAL É DOTADA DE LINHAS DE ÔNIBUS, TAXIS, DE INTENSO COMÉRCIO, TENDO BANCOS, CARTÓRIO NA TRAVESSA, ACADEMIA, PADARIAS, LANCHONETES, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, SALÕES DE BELEZA, SAPATEIRO, LOJAS DE CALÇADOS, CONSULTÓRIOS MÉDICOS, DENTÁRIOS, ESCRITÓRIOS ADVOCATÍCIOS, DE CONTABILIDADE E ETC.OS DOCUMENTOS ESTÃO EM ORDEM, NÃO DEVO UM CENTAVO SEQUER A TÍTULO CONDOMÍNIO E IMPOSTO PREDIAL, POIS, SEMPRE PAGUEI MINHAS CONTAS MUITO E MUITO ANTES DOS VENCIMENTOS, O QUE CAUSA ATÉ ADMIRAÇÃO POR PARTE DAS PESSOAS E POSSO PROVAR ISSO. DÁ–SE FINANCIAMENTO E ACEITO IMÓVEL DE MENOR VALOR, COMO PARTE DE PAGAMENTO, DEPENDENDO DE EU GOSTAR DELE.PRÉDIO MUITO SEGURO, COM GUARITA NA FRENTE ONDE FICA O PORTEIRO, PORTÕES COM CONTROLE REMOTO, MUNIDO DE CÂMARAS DE SEGURANÇA. FOI REFORMADO E PINTADO HÁ POUCO TEMPO, DE SORTE QUE TEM UMA BOA APARÊNCIA E ASPECTO, ESTANDO ELE MUITO CONSERVADO, TENDO AO LADO, FAZENDO DIVISA COM O PRÉDIO UMA BOA ESCOLA MUNICIPAL. A RUA É SILENCIOSA E EM ÓTIMO LOCAL. TEM 02 ELEVADORES, SENDO UM SOCIAL E O OUTRO DE SERVIÇOS E UM DELES TRANSPORTA AS PESSOAS ATÉ A ENTRADA DE UMA LINDA E MARAVILHOSA ÁREA DE DESCANSO EXISTENTE EM CIMA DO PRÉDIO, COM UMA VISTA PANORÂMICA MUITO VASTA, AVISTANDO PARTE DE S. ANDRÉ, DE S. BERNARDO, S. CAETANO E DA CAPITAL E NESTA MARAVILHA QUE PODERÁ SER CONSTATADA NO LOCAL, DÁ-SE ATÉ PARA ANDAR DE BICICLETA, TENDO, TAMBÉM, UMA OUTRA ÁREA DESCOBERTA NA FRENTE, USADA PARA OS MORADORES ESTENDEREM ROUPAS, APESAR DE QUE A LAVANDERIA É MUITO BOA, CLARA, AREJADA E VENTILADA .SÃO POUCOS APARTAMENTOS EM SÃO BERNARDO COM TANTA VISÃO PANORÂMICA E AREJADO, COMO ESSE. SÃO 04 POR ANDARES, TENDO O PRÉDIO AO TODO 36 UNIDADES.ESTÁ TOTALMENTE LIMPO E FOI PINTADO RECENTEMENTE, APÓS A SAÍDA DE INQUILINA. TRABALHAR NAQUELA LAVANDERIA É UM DESCANSO MENTAL, TAMANHA É A LINDA VISÃO PANORÂMICA. O GÁS É ENCANADO, A PARTE ELÉTRICA E HIDRÁULICA ESTÃO EM ORDEM.SANTO ANDRÉ, 06 DE ABRIL DE 2021.CORDIALMENTEO PROPRIETÁRIO.

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